プレシアスコート松戸

  • 千葉県松戸市吉井町

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
3,150万円
46.5万円/㎡
相場
3,143万円
46.4万円/㎡
1,245
2,510
3,776
5,042
AI査定結果
推定相場価格
3,143万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜3,776万円
37.0万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プレシアスコート松戸
3,150万円（46.5万円/㎡）/ 3階 / 67.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/313,150万円46.5万円3階 67.77㎡ 3LDK南
2024/11/112,180万円39.3万円6階 55.44㎡ 1LDK+S南
2024/11/052,480万円44.7万円6階 55.44㎡ 1LDK+S西
2024/10/093,280万円48.4万円3階 67.77㎡ 3LDK南
2024/09/183,380万円49.9万円5階 67.77㎡ 3LDK南東
2024/05/083,580万円52.8万円3階 67.77㎡ 3LDK南
2023/10/312,500万円36.9万円5階 67.77㎡ 3LDK南
2023/08/252,780万円42.4万円4階 65.61㎡ 2LDK+S西
2023/08/252,680万円39.5万円5階 67.77㎡ 3LDK南
2023/04/182,990万円45.6万円4階 65.61㎡ 2LDK+S西
2023/01/273,200万円48.8万円4階 65.61㎡ 2SLDK西
2022/12/213,600万円54.9万円4階 65.61㎡ 2LDK+S西
2022/06/022,999万円48.1万円1階 62.32㎡ 3LDK南西
2022/03/283,090万円49.6万円1階 62.32㎡ 3LDK西
2022/01/213,190万円51.2万円1階 62.32㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31プレシアスコート松戸
松戸市吉井町
松戸駅13分 3,150万円46.5万円67.77㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年53戸RC
2024/08/02エル・ステージ松戸
松戸市吉井町
松戸駅13分 2,580万円35.9万円71.82㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年41戸RC
2024/02/15東急ドエル・アルス松戸カームガーデン
松戸市小根本
松戸駅15分 3,390万円48.4万円70.08㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年92戸SRC
2024/04/01アルス松戸シンシアガーデン
松戸市小根本
松戸駅15分 2,980万円41.9万円71.2㎡3LDK1階 / 9階建 南東1998年92戸SRC
2025/06/01ライオンズシティ松戸
松戸市竹ケ花
松戸駅13分 2,998万円45.3万円66.19㎡2SLDK6階 / 9階建 南東1997年27戸SRC
2025/04/19藤和シティコープ松戸小根本
松戸市小根本
松戸駅10分 3,780万円54.0万円69.96㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年26戸RC
2024/06/11ワコーレ松戸
松戸市小根本
松戸駅12分 3,480万円45.8万円75.9㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年18戸RC
2023/12/22ファミール松戸グランデージII
松戸市南花島一丁目
上本郷駅10分 2,480万円35.5万円69.94㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年25戸RC
2025/04/04ライオンズガーデン松戸
松戸市小根本
松戸駅12分 2,780万円39.9万円69.68㎡2LDK4階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2025/03/04ダイアパレス松戸中央公園
松戸市岩瀬
松戸駅7分 3,498万円52.9万円66.08㎡3LDK1階 / 8階建 西2000年40戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31プレシアスコート松戸
松戸市吉井町
松戸駅13分 10.0万円0.15万円67.77㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、松戸市では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は松戸市の平均と比較して27%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
松戸市
36.6万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名プレシアスコート松戸
所在地千葉県松戸市吉井町
交通常磐線松戸駅徒歩13分
築年月1995年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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