1990〜2000年築, 専有面積57.77㎡〜77.77㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比+7.3%
松戸市
40.2万円/㎡
前年比+9.4%
プレシアスコート松戸
千葉県松戸市吉井町
常磐線 / 松戸駅 徒歩13分
1995年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
3,143万円
46.4万円/㎡
1,245
2,510
3,776
5,042
AI査定結果
推定相場価格
3,143万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜3,776万円
37.0万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
プレシアスコート松戸
3,150万円（46.5万円/㎡）/ 3階 / 67.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,150万円 | 46.5万円 | 3階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,180万円 | 39.3万円 | 6階 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 2,480万円 | 44.7万円 | 6階 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 48.4万円 | 3階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,380万円 | 49.9万円 | 5階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,580万円 | 52.8万円 | 3階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 2,500万円 | 36.9万円 | 5階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 39.5万円 | 5階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 42.4万円 | 4階 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/04/18 | 2,990万円 | 45.6万円 | 4階 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/01/27 | 3,200万円 | 48.8万円 | 4階 | 65.61㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2022/12/21 | 3,600万円 | 54.9万円 | 4階 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/06/02 | 2,999万円 | 48.1万円 | 1階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/28 | 3,090万円 | 49.6万円 | 1階 | 62.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/21 | 3,190万円 | 51.2万円 | 1階 | 62.32㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | プレシアスコート松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 3,150万円 | 46.5万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/02 | エル・ステージ松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエル・アルス松戸カームガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅15分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/01 | アルス松戸シンシアガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅15分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズシティ松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅13分 | 2,998万円 | 45.3万円 | 66.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 藤和シティコープ松戸小根本 松戸市小根本 | 松戸駅10分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | ワコーレ松戸 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/22 | ファミール松戸グランデージII 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅10分 | 2,480万円 | 35.5万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン松戸 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス松戸中央公園 松戸市岩瀬 | 松戸駅7分 | 3,498万円 | 52.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、松戸市では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は松戸市の平均と比較して15.7%割高です。
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